share with friends

Sekretarijat za privredu Gradske uprave grada Beograda zadužen je za vršenje kategorizacije ugostiteljskih objekata za smeštaj vrste kuća, apartmana, soba i seoskih turističkih domaćinstava u skladu sa odredbama članova Zakona o turizmu, Pravilnika o minimalnim tehničkim i sanitarno- higijenskim uslovima za pružanje usluga u domaćoj radinosti i u seoskom turističkom domaćinstvu, i drugim pravilnicima i odlukama predugačkim da bi nastavili sa nabrajanjem. Ono na šta želimo da Vas uputimo, a to je na osnovu čega će sve Vaši apartmani biti kategorisani, izvučeno je iz ovih zakona i pravilnika, i prevedeno na jednostavan svakodnevni jezik, jer je ovaj pravnički veoma dosadan. Samo se vratite na prvu rečenicu.

Ne dobijaju samo hoteli zvezdice kao obeležje kvaliteta koji gosti mogu očekivati kada se prijavljuju da negde borave. Privatni smeštaj takođe može biti različitog kvaliteta, obima, opremljenosti itd. i poslednjih godina sve više parira renomiranim hotelima. Usluge koje pruža, kao što su dnevni najam apartmana Beograd, idealne su za kratkoročna zadržavanja u gradu i znatno jeftinije od hotelske sobe, a može se reći istog kvaliteta. Kada bolje razmislim, još su bolje rešenje ako planirate duži boravak, jer apartmani u Beogradu cene prilagođavaju finansijskim mogućnostima gotovo svačijeg novčanika.

Iako je veoma povoljan za goste, isplati se i pojedincu koji je svoj stan prepustio u svrhe smeštaja za turiste, pa ako razmišljate da uplivate u ove vode, to će definitivno biti jedna od najboljih odluka koju ste mogli da donesete. U nastavku ćemo Vam navesti osnovne stvari koje morate obezbediti da bi vaš stambeni prostor koji želite da iznajmljujete dobio status apartmana i čime ga morate opremiti.

Ono što je bitno naglasiti u startu je da se pod apartmanom podrazumeva smeštaj u kome se hrana može pripremati samostalno. Zatim, ocenjivanje apartmana zavisi od broja dobijenih poena, nakon čega se formira ocena, tačnije apartman dobija od jedne do četiri zvezdice. Elementi na koje se obraća pažnja pri određivanju broja zvezdica su sledeći.

  • Spoljni izgled objekta u kome se apartman nalazi i hortikulturno uređenje.
  • Posedovanje parkinga i garaže.
  • Prilagođenost ulaza u objekat.
  • Način na koji se vrši prijem gostiju.
  • Opremljenost apartmana.
  • Kvalitet opreme i uređenja.
  • Druge usluge i pogodnosti koje se nude.

Ovog puta govorićmo o onim osnovnim stvarima koje je potrebno ispuniti da bi jedan stan mogao da započne svoju karijeru u oblasti izdavanja. Krenućemo od kuhinje kao stavke koja je neophodna da bi smeštaj bio klasifikovan kao apartman. Znači ono što u svakoj kuhinji mora da se nalazi su:

  • frižider,
  • sudopera sa toplom vodom,
  • šporet sa minimum dve ringle,
  • posuđe za pripremanje hrane,
  • kuhinjske elemente u kojima stoji posuđe,
  • aspirator,
  • tanjiri, čaše, escajg i ostali pribor prema broju kreveta,
  • stoljnjak,
  • kantu za otpatke.

Nakon toga na red dolazi kupatilo sa znatno manje stavki, a njegov minimum iziskuje:

  • toalet,
  • tuš kabinu sa zavesom ili kadu,
  • prostirku za noge.

Kao što smo rekli, to su one osnovne stvari koje moraju postojati u kuhinji i kupatilu, a sve preko toga, tipa toster, aparat za kafu, mikrotalasna, fen za kosu, bade mantil i ostalo, samo će biti plus ako želite bolju ocenu, i naravno veću zaradu. Apartmani u Beogradu cene formulišu na osnovu opremljenosti, zato dobro razmislite da li bi jednostavno opremili svoj stan za ne tako mnogo novca, ili bi uložili dosta za moderno uređenje koje će Vas definitivno dosta koštati, ali će Vam se svakako vrlo brzo isplatiti. Računajte na to da se apartmani za dnevni odmor u Beogradu sve više traže, a obzirom na to da se radi o samo jednom danu, mnogi su voljni da plate nešto luksuznije i uživaju u nečemu što sebi inače ne mogu priuštiti u svom svakodnevnom životu.

Ostali uslovi koje ne neophodno ispuniti su:

  • minimalna površina 26m2 (sve ispod toga svrstava se u studio), odnosno mora da ima bar jednu prostoriju za spavanje,
  • obezbeđena spoljna rasveta na ulazu u zgradu i apartman,
  • osoba koja će obaviti prijem gosta,
  • obezbeđeno grejanje u svim prostorijama,
  • televizor sa daljinskim upravljačem,
  • trpezarijski sto i stolice po broju kreveta,
  • minimum jedan telefon na raspolaganju,
  • plan evakuacije,
  • inventarska lista, cenovnik usluga i kućni red napisani na srpskom jeziku i na barem jednom stranom.

 

Ima tu još dosta nekih tehnikalija, kojima ćete morati da se pozabavite ako planirate da budete deo cele ove super priče sa iznajmljivanjem apartmana. Hotelski smeštaj sve je veći luksuz, a naši džepovi jedva pokrivaju osnovne životne potrebe, tako da smo primorani da tražimo jeftinije varijante svega. Baš iz tog razloga apartmani u Beogradu cene određuju tako što u obzir uzimaju činjenicu da je hotelska soba skupa za osobu sa prosečnom zaradom, pa na kraju dobijamo super smeštaj, za novac koji u posebnim prilikama možemo da odvojimo a da nam ne bude krivo. Zato ne treba da Vam bude teško da se podrobnije informišete o svim pojedinostima oko davanja svog stana na izdavanje, jer najgore što može da se dogodi je da dobro zaradite.