Airbnb je onlajn zajednica i tržište koje spaja ljude koji žele da iznajmljuju svoje stanove sa ljudima kojima je potreban smeštaj.

Ovaj članak će Vam objasniti koje su prednosti registracije na Airbnb-u kao i process registracije korak po korak kako biste izvukli maksimum od Airbnb-a.

 

Koje su koristi od registracije na Airbnb-u i zašto da to uradite odmah sada?

 

Na Airbnb-u možete registrovati bilo šta, od sobe, preko stana, kuće, pa do zamka. I pri tom ništa ne plaćate, registracija je potpuno besplatna.Svoj stan možete promovisati dobrim naslovom, opisom i slikama, a takođe možete sami odrediti cenu i vreme kada je Vaš stan slobodan za iznajmljivanje. 

Ljudi širom sveta koriste Airbnb kako bi pronašli smeštaj. Sa tako velikim prometom imate mogućnost da lako zaradite dodatni novac od kuće, ne radeći ništa. Sve što treba da uradite je da registrujete svoj stan na Airbnb-u i čekate, a novac će doći sam od sebe. Ne čekajte ni trenutka više, registrujte svoj stan odmah sada!

 

Kako registrovati stan za izdavanje na Airbnb-u?

 

Kako biste izvukli maksimum od Airbnb-a, pratite ovo uputsvo i bićete gotovi u roku od par minuta.

 

Registracija

 

Idite na Airbnb-evu internet stranicu, kliknite na “Become a Host” u gornjem desnom uglu. 

 

 

 

 
Automatski ćete biti prebačeni na stranicu za registraciju koju možete izvršiti na više načina. Putem Facebook profila, Google naloga ili email adrese. 

 

 


 

 

Nakon registracije bićete automatski preusmereni na stranicu kako biste otpočeli sa oglašavanjem Vašeg apartmana.

 

 

Prvi korak

 

 

 

 

Pritisnite dugme "Continue" kako biste otpočeli sa oglašavanjem.

 

 

 

 

Unesite adresu. Nakon toga će Vam se prikazati sledeća stranica:

 

 

 


Ovde je potrebno da popunite detaljne podatke o adresi (država, adresa, grad...). Kada popunite sva polja pritisnite dugme "Next". Nakon toga će Vam se prikazati mapa, na kojoj je potrebno da označite tačnu lokaciju apartmana. Kada završite pritisnite dugme "Next".

 

 

 

 

Nakon što ste završili sa popunjavanjem podataka o adresi, sledecih nekoliko koraka će se odnositi na popunjavanje podataka o apartmanu.

 

 

 


Potrebno je da čekirate o kojoj vrsti usluge tj. smeštaja se radi. Entire home - ceo apartman, kuća, vila... sa svim pomoćnim prostorijama. Ova opcija podrazumeva da gost koji iznajmi ovakav tip smeštaja, neće ga ni sa kim deliti. Private room - privatna soba, podrazumeva sobu koja se ni sa kim ne deli, ali zajedničko kupatilo i kuhinju. Shared room - podrazumeva da se soba deli sa nekim, u ovom slučaju se praktično iznajmljuju kreveti i to svaki pojedinačno. Odaberite opciju koja najviše odgovara smeštaju koji izdajete.

Zatim je potrebno da označite tip smeštaja - pritisnite na strelicu na dole (polje "Select one") i označite opciju koja najviše odgovara Vašem smeštaju. Biće Vam ponuđene brojne opcije od apartmana, preko vile, zamka i slično. Nakon toga pritisnite dugme "Next".

 

 

 


Ovde je potrebno da označite broj soba - kliknite na "Studio" otvoriće se padajući meni sa ponuđenim brojem soba. Označite onjaj broj soba koji Vaš apartman poseduje. Zatim je potrebno da unesete broj kreveta koje apartman poseduje. Ukoliko kliknete na "Real bed" otvoriće se padajući meni gde možete da označite o kojoj vrsti kreveta se radi (pravi krevet, sofa, krevet na naduvavanje itd.), nakon što označite vrstu kreveta pritiskom na + ili - povečavate, odnosno smanjujete broj kreveta. I na kraju je potrebno da označite koliko gostiju Vaš apartman može da ugosti, što takođe radite pritiskom na dugme + odnosno -. Kada završite pritisnite dugme "Next" kako biste nastavili dalje.

 

 

 

 

U ovoj sekciji je potrebno da dodate podatke koji se odnose na kupatilo, pre svega broj kupatila koji smeštaj poseduje, što radite pritiskom na + odnosno -. Zatim o kakvoj vrsti kupatila se radi tj. da li je privatno ili zajedničko (označite onu opciju koja odgovara Vašem apartmanu). Pritisnite dugme "Next".

 

 

 


Ovde je potrebno da označite šta sve od opreme Vaš apartman poseduje, što radite čekiranjem. Obratite pažnju da označite sve ono što je Vašim gostima omogućeno da koriste, nemojte ništa izostaviti, jer ove stvari mogu biti presudne pri odabiru. Kada završite pritisnite "Next".

 

 

 


U ovoj sekciji označavate koje vrste prostora su na raspolaganju Vašim gostima - kuhinja, lift, parking mesto itd. Ovde su još i svrstane mašina za pranje veša i mašina za sušenje veša. Nakon što označite sva potrebna polja, pritisnite "Finish". 

 

 

Drugi korak

 

 

 


Pritisnite dugme "Continue" kako biste započeli sa drugim korakom.

 

 

 


Prva sekcija u koraku 2 se odnosi na slike. Ovo možete i preskočiti ukoliko pritisnete dugme "Skip for now". U svakom slučaju nemojte zaboraviti da dodate slike makar i naknadno, ali obavezno pre objavljivanja svog oglasa. Slike su jedna od najvažnijih stvari i one "prodaju" Vaš apartman. Po preporuci Airbnb-a dodajte bar 8 slika.

 

 

 

 

Zatim prelazimo na još jednu jako važnu sekciju, a to je opis. Opis pišete tako što u prvom polju dodajete u blizini čega se Vaš apartman nalazi, Kada krenete da kucate biće Vam ponuđeno da označite plažu, benzinsku pumpu i slično. Vi ne morate da koristite ove predloge, već upišite ono što Vi smatrate da je bitno.

Zatim u drugom polju je potrebno da navedete šta je to zbog čega će ljudi voleti Vaš smeštaj. Takođe će Vam biti ponuđeni odgovori, koje ne morate da koristite. I na kraju je potrebno da označite za koga je Vaš apartman pogodan - da li su to parovi, porodice sa decom, velike grupe, pojedinci ili možda sve od navedenog. Nakon što pritisnete dugme "Next" prikazaće Vam se kako Vaš opis izgleda kad se sve što ste označili spojili zajedno.

 

 

 

 

Ovde možete pregledati kako Vaš opis izgleda, i ukoliko niste zadovoljni možete ga izmeniti. Ne morate se držati predloga Airbnb-a (sa prethodne stranice), ali imajte na umu da ipak u okviru opisa pomenete i šta se sve nalazi u blizini, kao i šta je to što čini Vaš apartman posebnim tj. drugačijim. Kada ste zadovoljni opisom, pritisnite "Next".

 

 

 


U ovoj sekciji pogtrebno je da unesete naziv svog apartmana. Neka naziv bude kratak (jedna do dve reči). Naziv može biti bilo šta, Vaše ime ili ime nekog Vašeg bližnjeg, pridevi poput Lux, Spa, Elegant, imena koja označavaju lokaciju poput Hram, Centar i slično. Nemojte se mnogo opterećivati nazivom, bolje više vremena uložite u opis.

Kada prvi put postavljate oglas biće potrebno da unesete broj telefona i verifikujete ga. Ovo Vam neće tražiti ponovo ukoliko budete hteli da oglasite još neki apartman.

 

 

 


Unesite broj telefona i pritisnite dugme "Verify".

 

 

 


Nakon toga će Vam stići SMS poruka na broj koji ste uneli sa četvorocifrenim kodom. Taj kod zatim unesite u polje ispod broja telefona koje će Vam se otvoriti kada pritisnete dugme "Verify".

 

 

 

 

Nakon potvrde pritisnite dugme "Finish" kako biste prešli na treći i poslednji korak.

 

 

Treći korak

 

 

 

 

Kako biste otpočeli treći korak, pritisnite dugme "Continue".
 

 

 

 

Prvo što je potrebno da označite jeste da li ste već iznajmljivali smeštaj ili ste novi u ovome.

 

 

 

 
Zatim je potrebno da označite koliko često želite da imate goste (što je češće moguće, samo u određenom periodu, ili niste još uvek sigurni), označite opciju koja Vam najviše odgovara.

 

 

 


Na osnovu Vaših odgovora Airbnb će konfigurisati podešavanja, koja Vi možete da izmenite ukoliko Vam ne odgovaraju.
Ukoliko želite da izmenite neko podešavanje, pritisnite dugme "Change", otvoriće Vam se ekran koji odgovara toj opciji.

 

 

 

 
Trip length - ova opcija se odnosi na podešavanje minimalnog broja noćenja za radne dane i vikend, i maksimalnog broja noćenja. Broj podešavate pritiskom na + i -.

Availability - ovde označavate koliko minimum unapred mora da se rezerviše apartman (ukoliko želite možete da ostavite "Same day" što znači da gost može da izvrši rezervaciju na dan boravka), ukoliko dajete mogućnost da rezervišu na dan boravka onda je potrebno da označite do koliko sati je moguće rezervisati. I treća stvar koju možete izmeniti je Bookin window - koliko unapred je moguće izvršiti rezervaciju. Možete označiti 3 meseca unapred, 6 meseci, godinu dana, ili možete označiti "Any time" - bez ograničenja.

Calendar Sync - mozete dodati kalendar koji već posedujete. Takođe ovo možete i preskočiti je uvek kasnije možete da pristupite kalendaru i označite zauzeća i naknadno ih izmenite.
Kada završite sa izmenama pritisnite "Next".

 

 

 


Ovde je potrebno da označite na koji način želite da odredite cenu. Imate dve ponuđene opcije: "Price adapts to demand" (cena se menja u odnosu na potražnju) ili "Price is fixed" (cena je fiksna).

Ukoliko označite "Price adapts to demand" i pritisnete "Next" prikazaće Vam se sledeća stranica:
 

 

 

 

Potrebno je da unesete minumalnu i maksimalnu cenu po noćenju. Ispod svakog od ovih polja videćete cenu koju Vam Airbnb predlaže u odnosu na dosadašnja podešavanja. Zatim je potrebno da unesete uobičajenu cenu (Base price) za rezervacije 4 meseca unapred. Ovo unosite zbog toga što Airbnb može da podešava cenu 4 meseca unapred, a nakon tog perioda prikazivaće uobičajenu cenu koju ste odredili. Takođe ovde možete da odaberete i valutu.

Ukoliko odaberete „Price is fixed“ opciju (fiksna cena) prikazaće Vam se sledeća stranica:
 

 

 

 

Potrebno je da unesete cenu po noćenju i izaberete valutu. Ovo je cena koja će se uvek prikazivati i neće se menjati dok je Vi ne promenite.

Nakon što završite sa određivanjem cene pritisnite „Next“.

 

 

 

 
U ovoj sekciji potrebno je da navedete dodatne troškove ukoliko ih naplaćujete. Postoje dve vrste troškova koje Airbnb predviđa, a to su troškovi za čišćenje i depozit. Što se troškova za čišćenje tiče iznos koji navedete odnosi se na celu dužinu boravka gosta. Preporuka Airbnb-a je da pazite koje iznose navodite u okviru dodatnih troškova jer to može da u znatnoj meri poveća cenu noćenja, naročito kod rezervacija koje se odnose na jedan ili dva dana. Ukoliko to želite ne morate da navedete nikakve dodatne troškove, mnogi troškove za čišćenje već uračunaju prilikom određivanja cene noćenja i ne navode ih kao naknadne.

Nakon što završite sa ovom sekcijom pritisnite „Next“.
 

 

 

 

U ovoj sekciji je potrebno da navedete određena pravila ponašanja. Airbnb Vam nudi nekoliko opcija koje određujete kao dozvoljenje pritiskom na „Yes“ ili nedozvoljene pritiskom na „No“, a to su da li je smeštaj pogodan za boravak dece starosti 3 – 12 godine, zatim za boravak dece starosti 0 – 2 godine, za boravak kućnih ljubimaca, zatim da li je dozvoljeno pušenje, i da li je dozvoljeno organizovanje žurki i okupljanja. Pored ovih već predviđenih opcija Airbnb Vam ostavlja mogućnost da sami dodate još neka pravila, koja unosite pritiskom na polje „What else should gurests know“ i zatim pritisnete dugme „Add“ kako biste dodali. Na ovaj način možete uneti više od jednog dodatnog pravila.

Nakon što ste uneli pravila ponašanja u Vašem apartmanu pritisnite „Next“.

 

 

 


Ovde je potrebno da označite ko može da izvrši instant rezervaciju, što podrazumeva da je rezervacija odmah važeća bez naknadnog odobrenja sa Vaše strane. Ponuđene su Vam tri opcije: „Everyone who agrees to my House Rules“ – svi oni koji prihvate pravila ponašanja koja ste naveli, „Only guests who agree to my House Rules and are recommended by other hosts“ – gosti koji prihvate pravila ponašanja i koje drugi iznamljivači preporuče, „No one. I’ll read and approve every request within 24 hours“ – niko, vi ćete svaku razervaciju odobriti ili odbiti u roku od 24 sata.

Nakon pritiska na dugme „Next“ prikazaće Vam se sledeća stranica:

 

 

 


Ovde će Vam Airbnb na osnovu svega što ste naveli na primeru prikazati šta možete da očekujete. Ispod svake stavke postoji dugme „Change“ – pritiskom na njega možete automatski da pristupite tom podešavanju i izmenite ga. Nakon što ste zadovoljni unetim podešavanjima pritisnite „Next“.
 

 

 

 

Na ovoj stranici Vas Airbnb obaveštava da je potrebno da se upoznate sa zakonima svoje zemlje koji se odnose na iznajmljivanje smeštaja, i da se informišete o taksama koje je potrebno da platite.

Pritisnite dugme „Finish“ kako biste završili sa ovim korakom i prešli na sledeći.

 

 

Korak četiri

 

 

 

 

U ovom trenutku možete da se vratite na svaki od prethodnih koraka i izmenite neko od podešavanja. Ukoliko ste zadovoljni unetim podešavanjima vreme je da oglasite svoj apartman što radite pritiskom na dugme „Publish Listing“.

Prilikom popunjavanja vodite računa da svi podaci budu istiniti, neće proći puno dok istina izađe na videlo, a onda možete da izgubite više nego što ste dobili. 

Ukoliko se još niste registrovali uradite to ODMAH!

Sad kada ste sve završili možete da se opustite i čekate da pare počnu da dolaze!